Vente Local Commercial 50 m²

33000 BORDEAUX

Bail à céder Triangle d'or
- BORDEAUX / 50m²

Situé au cœur du Triangle d'Or de Bordeaux, dans un environnement haut de gamme, local commercial au rez-de-chaussée d'environ 35 m² bénéficiant d'une excellente visibilité avec un important mètre liméaire de vitrine et une double porte vitrée.
Idéal enseigne haut de gamme, commerce de détail, showroom, galerie ou activité de services haut de gamme (hors restauration avec extraction).

DAB : 60.000,00€ Net cédant

Loyer annuel : 38400 Euros HC / an
Loyer annuel : 768 Euros HC / m2 / an
Charges annuelles : 720 Euros / an
Charges annuelles : 7.2 Euros / m2 / an
Droit au bail : 60000 Euros NET CEDANT

Loyer de 3200 euros TTC

Précision localisation : BORDEAUX

Caractéristiques du bien

50m2 environ
Réf. annonce ParuVendu 33LC-400
Mise à jour 09/07/2026 à 07:21

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

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