Vente Local Commercial 25 m²

iad France - Anne-Sophie Cocino vous propose: Emplacement idéal en plein cOEur de Menton !
Fonds de commerce entièrement rénové, prêt à exploiter, avec mobilier et matériel récents inclus. Activité autorisée : sandwichs, salades, pâtes, viennoiseries, tartes salées ou sucrées (à l'exception des pizzas) et cuisson basse température.
Local en rez-de-chaussée avec entrée indépendante, arrière-boutique et vitrine traiteur.
Équipements complets : four, vitrines, 3 réfrigérateurs/congélateurs, cellule de refroidissement, etc. Faible loyer : 450 € HT/mois. Taxe foncière : 450 €/an.
Ouvert du lundi au samedi de 9h à 18h. Possibilité d'aménager une terrasse à partir de septembre/octobre, sous réserve d'autorisation.
Une belle opportunité clé en main pour démarrer immédiatement votre activité !

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75000 euros. Prix hors honoraires : 69000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,70% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Cocino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 942201542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 25
- Surface totale : 25