iad France - Isil ALLARD vous propose: Fonds de Commerce Boucherie-Charcuterie à Sandillon (45) Opportunité clé en main à très fort potentiel. Idéalement située à Sandillon, cette boucherie-charcuterie de renom bénéficie d'un outil de travail performant, entièrement équipé, et de conditions financières très avantageuses. LES POINTS CLÉS: Loyer exceptionnel : 1 200 € / mois (Commerce + 2 Logements de fonction inclus !) Emplacement : Boutique sur rue passante avec 5 mètres de vitrine réfrigérée. Capacité de stockage : 5 chambres froides au total (1 en arrière-boutique + 4 positives). CÔTÉ LABO & PRODUCTION (Configuration supérieure): Espace de travail optimisé pour la transformation et le stockage, entièrement équipé en matériel professionnel prêt à l'emploi : Four inox et fourneaux Hachoir et mélangeur Lave-vaisselle professionnel Zone arrière-boutique / préparation et vestiaire avec douche. LES LOGEMENTS INCLUS (Idéal famille ou personnel) Compris dans le montant du bail de 1 200 € : Logement 1 : Salon/salle à manger, cuisine, 3 chambres (dont une suite parentale), bureau, salle d'eau, WC. Logement 2 : Séjour, 2 chambres, salle d'eau. Dossier complet et visites sur demande!
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149800 euros. Prix hors honoraires : 139000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,77% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isil ALLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif : - Surface habitable : 140 - Surface totale : 140 - Superficie terrain : 200
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
