Monod Immo Pro vous propose à la vente au sein d'un parc d'activité à développer une cellule de 96 m².
Idéalement positionné à Alby-sur-Chéran, à proximité immédiate de l'autoroute A41, le parc bénéficie d'une localisation stratégique offrant une excellente desserte pour la Haute-Savoie et l'ensemble du bassin annécien.
Le bâtiment se distingue par ses grandes hauteurs sous plafond de 6,50 mètres, ses vastes volumes de stockage et son accessibilité optimisée pour les gros porteurs - des caractéristiques idéales pour une activité de stockage, de distribution ou artisanale.
Points clés : • Surface bâtiment : 96 m² • 1 places de stationnement • Hauteur libre : 6,50 m • Accès gros porteurs • Sortie autoroute A41 à proximité immédiate • Construction neuve (VEFA) • Livraison estimée : 1er semestre 2028
Prix de vente : 177.600 € HT Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% HT Frais de notaire réduits
Projet en développement, n'hésitez pas à nous contacter pour échanger sur vos besoins et les possibilités d'aménagement.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
