Vente Local Commercial 254 m²

iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose: A SAISIR fond de commerce Boulangerie-patisserie de village proche Beaugency , fort potentiel , avec appartement au dessus .
Laboratoire fonctionnel
Magasin accueillant
Véhicule professionnel inclus
Livraison journalière dans une épicerie
Logement inclus 70m2 habitable + grenier 30m2 et garage 50m2 - loyer 570 euros
Pour un couple ou un jeune diplômé qui veut se lancer .
Horaires actuel :
Mercredi au samedi 7h 13h - 16h 19h
Dimanche 7h 12h
3 semaines de fermeture au mois d'août

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79800 euros. Prix hors honoraires : 72000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,83% du prix du bien hors honoraires) : 7800 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 254
- Surface totale : 254