Idéalement situés à Nice, ces murs commerciaux d'une superficie d'environ 85 mètres carrés offrent une excellente visibilité dans un secteur dynamique et recherché du boulevard Gambetta.
Le local bénéficie d'un emplacement stratégique avec un passage régulier et un accès facile.
Caractéristiques : Surface : 80 mètres carrés - Plain-pied - Belle hauteur sous plafond.
Convient à de nombreuses activités (hors activités soumises à restrictions selon le règlement de copropriété et l'urbanisme).
Une opportunité rare pour développer votre activité ou réaliser un investissement patrimonial dans un quartier attractif de Nice.
Une cave complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
92 Boulevard DE CIMIEZ
06000 Nice
