Vente Local Commercial 201 m²

Au 13 rue Vendôme Lyon 6
- Adresse de prestige et emplacement idéal : à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, du tunnel de la Croix-Rousse et du boulevard périphérique Laurent Bonnevay.
A 5 minutes du centre ville !

Au rez-de-chaussée d'un immeuble avec entrée sur rue.

A VENDRE !
Local commercial de 201 m².
Au rez-de-chaussée, superficie de 105 m² avec un accueil et différents bureaux cloisonnées.

Le sous-sol de 96 m² est aménagé en plusieurs bureaux et open space avec kitchenette et WC !

Jusqu''à maintenant, c'était le siège social d'une bijouterie donc le local est ultra sécurisé : sas sécurisé pare-balles, portes blindées...

Caractéristiques :
• Climatisation
• Espace paysagé
• Revêtement de sol : moquette et parquet stratifié
• Douches
• Sanitaires privatifs
• Archives en sous-sol
• sas sécurisé antieffraction pare-balles

Adresse de prestige ! Idéal pour siège social, show-room, profession libérale ou médicale, paramédicale, chirurgien.
Prestations haut-de-gamme :)

Prix de vente : 515 000 €.

Kamel BOUTIAB
- Tél :
- agent immobilier pour le réseau Emplacement N°1.
Mandat N° 5709.
D'autres biens sur www emplacement-numero1 com !

Honoraires charge vendeur.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2020 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 106 € par an.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 131.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 400 €.
Pas de procédure en cours.

Numéro de mandat : 6126

Précision localisation : centre ville