Local commercial de 53 m² – Secteur Sébastopol / Brûle-Maison – Début de la rue des Postes, Lille
À vendre, local commercial de 53 m² bénéficiant d'une vitrine d'environ 3 mètres et d'un excellent emplacement sur une rue passante et commerçante.
Le local se compose de :
Une surface de vente de 30 m² ;
Un bureau de 10,5 m² ;
Une arrière-boutique de 11,6 m² comprenant une cuisine et des toilettes.
L'ensemble est en excellent état technique : électricité, menuiseries, sols, chauffage et plomberie ont été parfaitement entretenus.
Ce local convient idéalement à une profession libérale (avocat, courtier, cabinet de conseil, etc.), un salon de coiffure, une boutique, ou tout autre projet commercial ou de services.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
