Vente Local Commercial 1749 m²

iad France - Charlotte Prevost vous propose: Entrepôt avec bureau Totalisant 1 752 m² exploitable sur une parcelle de 1845m² clos.

L'entrepôt avec une hauteur de 8m, dispose d'une mezzanine offrant environ 680m² en plus de sa surface au sol de 757m², de 2 quais de chargements.

L'espace bureau (environ 315m²) dispose au rez-de-chaussée d'une entrée lumineuse avec espace d'accueil, un bureau, une cuisine salle à mangé, une pièce d'eau, une pièce de stockage et un espace de travail traversant menant à l'entrepôt.
Accès à l'étage par un remarquable escalier en pierres de taille dès l'entrée, un palier dessert un espace de coworking, distribuant un showroom avec son espace de stockage, 2 bureaux individuel et un WC.

Les espaces extérieurs offre à l'avant 6 parkings véhicules dont 2 places de recharge pour véhicules électriques et en fond de parcelle un jardin d'environ 350m² offrant la possibilité d'une construction supplémentaire d'environ 175m² au sol.

Des questions ? je suis à votre disposition, alors appelez moi !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 6008800 euros. Prix hors honoraires : 5800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 208800 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800139974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 1749
- Surface totale : 1749
- Superficie terrain : 1845