Vente Local Commercial 110 m²

iad France - Beryl Royer vous propose: OPPORTUNITÉ À SAISIR – FONDS DE COMMERCE PIZZERIA CLÉ EN MAIN
Vous souhaitez reprendre une activité de restauration immédiatement opérationnelle ? Cette pizzeria bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, constituant une véritable opportunité pour un professionnel souhaitant développer son activité.
Le restaurant développe une surface d'environ 100 m², offrant une salle accueillante et fonctionnelle. À l'extérieur, une agréable terrasse d'environ 30 couverts permet d'accueillir la clientèle dans un cadre convivial.
Un sous-sol de 100 m² complète ce bien, offrant un vaste espace de stockage particulièrement appréciable pour l'exploitation quotidienne.
La cuisine est entièrement équipée avec du matériel professionnel, permettant une reprise de l'activité sans investissement immédiat. Tout est en place pour démarrer rapidement dans les meilleures conditions.
L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, gage de stabilité et d'un fort potentiel de développement, que ce soit sur place, à emporter ou en livraison.
Les atouts :
Fonds de commerce clé en main
Environ 100 m² de surface commerciale
Terrasse de 30 couverts
Sous-sol de 100 m² pour le stockage
Cuisine professionnelle entièrement équipée
Clientèle fidèle
Activité immédiatement exploitable
Loyer attractif : 1 730 € charges comprises
Une belle opportunité pour un restaurateur souhaitant s'installer ou développer son activité dans un établissement prêt à fonctionner.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 142000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,23% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beryl Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 501120265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 110
- Surface totale : 110