Vente Local Commercial 147 m²

iad France - Céline Inaudi vous propose: MURS COMMERCIAUX 147 m² – SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE

Idéalement situés sur l'Avenue de la Siagne, axe principal du village de Saint-Cézaire-sur-Siagne, découvrez ces murs commerciaux d'environ 147 m² offrant une excellente visibilité et de nombreuses possibilités d'exploitation.

Le local se compose :
- D'un vaste atelier avec une grande porte d'accès rideau métal permettant l'entrée des véhicules.
- D'un espace d'accueil.
- D'une zone de stockage.
- De sanitaires.
- D'un espace extérieur sécurisé pour les bouteilles de gaz.

Exploité en garage automobile, avec locataire en place pour un loyer de 1500€, possibilité de racheter le fonds de commerce !

Ce local peut convenir à de nombreuses activités :
Garage automobile ou moto
Artisanat
Atelier de fabrication
Stockage professionnel
Showroom
Commerce spécialisé
Activité de services

Ses atouts :
Surface de 147 m² de plain-pied
Grande hauteur sous plafond et accès véhicules
Visibilité sur un axe passant
Stationnement public à proximité
Accès facile depuis Grasse, Peymeinade et l'arrière-pays

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant devenir propriétaire de ses murs ou pour un investisseur recherchant un local à potentiel locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Inaudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 147
- Surface totale : 147