Vente Local Commercial 265 m²

Situé dans la charmante ville de la presqu'île de Plougrescant (22820), ce fonds de commerce est propice au développement de toute activité commerciale.
La localité bénéficie d'une forte affluence touristique et d'une atmosphère dynamique.
La présence d'une terrasse extérieure invite les clients à profiter des beaux jours, ainsi que des couchers du soleil, créant ainsi un attrait supplémentaire pour les visiteurs et les résidents locaux.
Avec un logement inclus et un jardin à l'arrière de la bâtisse, cet établissement offre un cadre de vie agréable combiné à des opportunités commerciales uniques, en plein cœur de village.
D'une surface totale de 265 m² (logement inclus), dont environ 170m² professionnel, ce fonds de commerce présente des espaces polyvalents, idéaux pour l'exploitation d'un bar, restaurant ou espace de divertissement.
Les murs de l'établissement sont inclus dans la vente, offrant ainsi une stabilité financière et une liberté d'aménagement aux futurs propriétaires.
Les installations récentes et bien entretenues ainsi qu'une disposition fonctionnelle ajoutent une valeur supplémentaire à cette opportunité lucrative.
Grâce à sa taille généreuse et à ses caractéristiques uniques, cet établissement offre un potentiel de croissance exceptionnel pour tout entrepreneur ambitieux dans le secteur de l'hospitalité à Plougrescant.
Enfin, le jardin apporte une touche de verdure et de tranquillité avec de multiples possibilités d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 406 000 €
Prix de cession hors honoraires d'agence : 380 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 26 000 € HT + 5 200 € TVA, soit 31 200 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807458021

Surface terrain : 554 m².