Vente Local Commercial 60 m²

Implanté au cœur d'un quartier commerçant très animé de Montpellier, ce local profite d'une excellente visibilité dans un environnement dédié aux tendances et au shopping premium.
Il attire une clientèle mêlant résidents, visiteurs et amateurs de marques, garantissant un flux constant.

Entouré de boutiques reconnues et de concepts qualitatifs, le secteur offre un cadre idéal pour développer une activité commerciale attractive.

Le local est climatisé et développe une surface totale d'environ 55 m², répartie comme suit :

Surface commerciale : environ 30 m²Réserve : environ 30 m²

Linéaire vitrine de 3,5 mètres.

Loyer mensuel : 2 387 € HT

Charges mensuelle : 100 €

Taxe Foncière : 2 155 €

Prix de cession : 70 000 € Net cédant

Honoraires agence : 12 094 € HT à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17722M

Loyer annuel : 28647 Euros HT / an
Loyer annuel : 477.45 Euros HT / m2 / an
Charges annuelles : 1200 Euros / an
Charges annuelles : 24 Euros / m2 / an
Droit au bail : 70000 Euros NET CEDANT

Loyer de 2387.25 euros HT

Précision localisation : Hypercentre