Vente Local Commercial 75 m²

iad France - Marilyn Fabre vous propose: AMIENS. Fonds de commerce de restaurant traditionnel, tenu depuis plus de 18 ans. Idéalement situé dans un quartier très agréable et en plein développement d'Amiens, ce restaurant bénéficie d'une clientèle diversifiée composée de touristes, de clients fidèles et de salariés du secteur.
Ce restaurant offre une capacité d'accueil d'environ 30 places assises à l'intérieur et 15 places en terrasse. Il comprend une salle avec bar de 45m² environ, une cuisine, cellier ou espace stockage, wc.
Cette affaire présente un fort potentiel de croissance puisqu'elle est actuellement exploitée principalement à mi-temps. C'est une opportunité idéale pour un repreneur souhaitant développer son activité dans un cadre agréable et dynamique.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyn Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 798303806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 75
- Surface totale : 75