À vendre, local commercial idéalement situé dans une rue très passante du centre-ville d'Arras.
D'une superficie de 94 m², ce local bénéficie d'une excellente visibilité, offrant un emplacement de choix pour développer une activité commerciale, libérale ou de services.
Le bien comprend :
* Surface commerciale de 94 m² * Deux caves * Belle vitrine * Emplacement recherché avec un fort passage piéton et automobile
Ce local conviendra aussi bien à un commerçant souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique qu'à un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel.
Prix : 227 000 €
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Morgan Vanyper Conseiller immobilier SAFTI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 227 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 216 785 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 215 € HT + 2 043 € TVA, soit 12 258 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan VANYPER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 831989561
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
