À vendre – Local commercial Bar / Hôtel / Restaurant
Situé au cœur du village touristique de Saint-Merd-les-Oussines, sur le très fréquenté itinéraire de randonnée GR440, ce local commercial constitue une opportunité idéale pour tout entrepreneur souhaitant développer une activité de restauration dans un cadre naturel et attractif.
L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle, renforcée par le passage régulier des randonneurs et touristes.
Le bien comprend :
Un espace commercial de 200 m² avec les chambres de l'hôtel
Une grande terrasse de 90 m², parfaite pour la saison estivale
Un bâtiment de stockage
Un studio indépendant de 55 m² (logement ou revenu locatif)
Un terrain total de 338 m²
Licence 4
Matériel professionnel
Ambiance conviviale, cuisine traditionnelle appréciée, fort potentiel de développement (bar, restaurant, Hôtel, événements…).
Une belle opportunité pour allier qualité de vie et projet professionnel dans un environnement naturel prisé.
A découvrir sans attendre !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 160 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 202 kWh/m² an
Émissions
28 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
