Vente Local Commercial 42 m²

33000 BORDEAUX

Bail à céder quartier Victoire BORDEAUX /42m²

Situé à proximité de la place de la victoire, sur l'axe passant menant à la gare, bénéficiant d'un flu piétons et véhicule important, local commercial traversant en rez-de-chaussée d'une surface de 42m² équipé d'un conduit d'extraction pour une l'activité de restauration.
Bail tous commerces récent.

DAB : 39.000,00€

Loyer annuel : 21000 Euros HTHC / an
Loyer annuel : 500 Euros HTHC / m2 / an
Charges annuelles : 450 Euros HT / an
Charges annuelles : 10.71 Euros HT / m2 / an
Droit au bail : 39000 Euros NET CEDANT

Loyer de 1750 euros HT

Précision localisation : BORDEAUX

Caractéristiques du bien

42m2 environ
Réf. annonce ParuVendu 33LC-0073
Mise à jour 22/07/2026 à 07:20

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

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