Nous vous proposons un investissement d'exception dans la charmante ville de Bergerac. Ce bien se compose d'un local commercial (ancien carrossier), d'une maison d'habitation, d'un appartement et plusieurs garages, offrant ainsi une multitude de possibilités d'exploitation sur un terrain entièrement constructible de 1175m².
Le local commercial, idéalement situé, bénéficie d'une belle visibilité et d'un accès facile, ce qui en fait un espace parfait pour diverses activités professionnelles. La maison d'habitation et l'appartement peuvent servir de logements pour des locataires ou être utilisés comme bureaux, selon vos besoins.
L'ensemble immobilier est également agrémenté de garages fermés et de préaux ouverts, un atout considérable dans une zone où le stationnement peut être un défi. Ces garages peuvent générer un revenu locatif supplémentaire, augmentant ainsi la rentabilité de votre investissement.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien polyvalent dans une région dynamique. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
