Vente Local Commercial 107 m²

iad France - Alexandre Lima vous propose: Officine de Pharmacie de Proximité

Cause départ à la retraite, cession d'une pharmacie de proximité exploitable immédiatement.

Surface : 107 m² au total, dont 47 m² de surface de vente et 60 m² de réserve et bureau.

Vitrine : 3,5 mètres linéaires en façade plus 3,3 mètres de vitrine latérale, forte visibilité sur axe passant.

Stationnement : parking situé juste en face.

Emplacement : cOEur de bourg dynamique et touristique, en face à l'Abbaye et à 2 minutes à pied de la Mairie, de l'Office de tourisme et de la Poste.

Environnement médical : cabinet médical et EPHAD à 3 minutes à pied, projet de pôle de santé à 5 minutes.

Clientèle fidèle et forte marge de progression : parapharmacie, prévention, dépistage, vaccination, suivi, conseil.

Contactez moi directement pour échanger sur ce projet ou organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,11% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lima mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 104311477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 107
- Surface totale : 107