Situé à Nevers, ce vaste local commercial d'une superficie de 360 m²couvert sur terrain clos propos de grandes possibilités d'aménagement, idéal pour une activité artisanale, un atelier. L'extérieur du bâtiment, doté d'une large aire de stationnement, permet d'accueillir facilement clients ou véhicules professionnels avec un grand auvent sur l'arrière.
L'intérieur très lumineux comprend différentes zones de travail ou de stockage. Cet espace s'adapte facilement à vos besoins grâce à une structure modulable, offrant un réel atout en termes de fonctionnalité et d'organisation.
Ce bien bénéficie également d'un accès facile depuis les axes principaux de Nevers, tout en étant entouré de verdure pour plus de tranquillité. Avec un fort potentiel, il conviendra parfaitement à des professionnels souhaitant développer leur activité dans un secteur dynamique et facilement accessible.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 150 kWh/m² an
Émissions
27 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
