DAB à vendre pour ce magasin situé dans l'une des rues les plus commerçantes de Royan, à proximité du marché.
Local de 65 m² dont 50 m² de surface de vente et 15 m² de réserve avec une très belle vitrine. Bénéficiant d'un emplacement n° 1, ce local se trouve dans un secteur dynamique et fréquenté tout au long de l'année. En excellent état, il est immédiatement exploitable et ne nécessite aucuns travaux. Idéal pour commerce de tout type Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un environnement commercial particulièrement recherché.
Prix de cession DAB : 196 320 € FAI Loyer 1560 HT
Nous contacter pour premier échange confidentiel et visite.
Honoraires de 16 320 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
49B Cours de l'Europe
17200 Royan
