À vendre à Saint-Quentin, en plein centre-ville, local commercial de 55,25 m² actuellement loué, offrant une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate.
Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, au cœur d'un secteur commerçant dynamique, à proximité immédiate des commerces, services, parkings et de la gare de Saint-Quentin. Une situation idéale pour assurer la pérennité de l'activité du locataire.
Le bien est actuellement loué avec un loyer de 1 276 € hors charges par mois, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition. Son emplacement de qualité et son bail en cours en font un investissement patrimonial sécurisé.
Caractéristiques :
Local commercial de 55,25 m². Emplacement premium en centre-ville de Saint-Quentin. Bien vendu avec locataire en place. Loyer : 1 276 € hors charges par mois (15 312 € HC/an). Revenus locatifs immédiats. Idéal pour un investisseur recherchant un placement rentable.
Prix de vente : 109 000 €
Ce local commercial représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier commercial à Saint-Quentin, avec un excellent potentiel de rendement grâce à son emplacement privilégié et à son bail en cours.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations sur le bail, la rentabilité ou pour organiser une visite.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
