A vendre à Royan, dans le secteur très recherché du FRONT DE MER. Murs commerciaux libres.
Surface 100 m² + 1 cave saine de 4 m². Libre d'occupant vous pourrez y installer votre propre activité ou le mettre à la location. Belle visibilité, zone de passage.
Local en bon état, pas de travaux à prévoir. Clim réversible, 2 wc indépendants.
Prix de vente FAI 395.200 €
Emplacement et informations communiquées après signature d'un engagement de confidentialité et vérification de la capacité financière.
Honoraires inclus de 6.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 664 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 205 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
49B Cours de l'Europe
17200 Royan
