Idéalement situé au centre de La Châtre, à proximité immédiate des écoles, du collège et du lycée, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un environnement dynamique. Parfait pour tout projet professionnel, il saura séduire entrepreneurs et investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.
Extérieur & Stationnement
Édifié sur un terrain de 429 m², le bien propose :
Une terrasse accueillante pour la clientèle
DPE: 242 E et 25 C
La possibilité de stationner un camping-car sur le terrain.
Des atouts rares pour un emplacement en centre-ville.
Intérieur & Aménagements Réparti en 16 pièces, actuellement configurées en bar-restaurant avec logement, ce bâtiment offre de grands volumes modulables. Il peut facilement être adapté à de multiples activités : restauration, commerce, bureaux, coworking, etc.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Plongez dans le bien comme si vous y étiez. La visite virtuelle ainsi que les plans détaillés sont accessibles sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 269 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 247 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 21 500 € HT + 4 300 € TVA, soit 25 800 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : David VANDEUVRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 989470125
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 242 kWh/m² an
Émissions
25 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
