iad France - Céline Inaudi vous propose: LOURMARIN – Cession de droit au bail – Local commercial de 50 m² avec terrasse de 20 m²
Au cOEur de Lourmarin, local commercial d'environ 50 m² avec terrasse de 20 m², parking public à proximité immédiate et bail tous commerces, y compris restauration.
Le local comprend :
Surface commerciale d'environ 50 m² Espace de stockage d'environ 2 m² WC avec point d'eau Terrasse d'environ 20 m²
Bail commercial : Bail neuf de 9 ans neuf au moment de la cession Tous commerces, y compris restauration Loyer mensuel : 1 250 € TTC
Actuellement exploité pour une activité de restauration, ce local peut accueillir tout type de commerce autorisé par le bail.
Idéal pour un restaurant, salon de thé, cave à vins, boutique, concept-store, épicerie fine, décoration, galerie, showroom ou toute autre activité commerciale.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 122000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,91% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Inaudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif : - Surface habitable : 52 - Surface totale : 52 - Superficie terrain : 20
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
