Vente Local Commercial 65 m²

Paris 9ème
- Quartier Cadet / Maubeuge / Poissonnière
- Cession Droit au bail local commercial
- Quartier de sortie et commerçant
- Toutes activités sauf restauration et nuisances .

L'équipe d'EUSTACHE PRO a le plaisir de vous proposer la cession d'un local commercial ERP sur rue, de 65m2 dont 52,5m2 au RDC avec mezzanine en arrière boutique et 12,5m2 en sous-sol accessible par la boutique,

Idéalement situé dans le 9ème arrondissement de Paris, au pied d'un immeuble haussmannien de standing entre les quartiers Sud Pigalle et Cadet.

Sa facilité d'accès grâce à la proximité de plusieurs stations de métro, et son affluence piétons confèrent à ce bien un fort potentiel commercial pour de nombreuses activités.
Cette jolie boutique tient son adresse sur un axe passant, du fait d'une forte densité résidentielle, de l'attractivité touristique des alentours et du dynamisme des quartiers de bureaux de Cadet et Poissonnière.

Un tissu commercial riche et varié consolide l'intérêt du local.
La boutique bénéficie de 2 accès (rue et cour), ainsi que d'une belle hauteur sous plafond et d'un linéaire de vitrine d'environ 3,5m.

Prix vente Droit au bail net vendeur: 69.000€
Honoraires d'agence = environ 8,5% HT (6.000€ HT)

N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information ou pour organiser une visite !



Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Kamilia HAMDANE
- BOULINIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Loyer de 2333 euros HT