Au cœur du centre-ville de Morlaix, sur une place historique, découvrez ce local commercial situé dans une très belle bâtisse entièrement rénovée.
D'une superficie d'environ 136 m², le local est actuellement loué et génère un loyer annuel de 28 800 € TTC, soit 24 000 € HT.
La transaction porte sur la cession des parts de la SCI propriétaire du bien, proposée au prix de 100 000 €. La valeur vénale des murs commerciaux est estimée à 350 000 €. Le prix de cession de la société tient compte de sa situation comptable et financière, dont les éléments détaillés seront communiqués aux acquéreurs intéressés dans le cadre de l'étude du dossier.
Cet investissement bénéficie de revenus locatifs immédiats, d'un emplacement recherché et d'un immeuble de caractère parfaitement entretenu.
Pour davantage de renseignements sur les modalités de la cession, la situation de la SCI, le bail commercial et les conditions locatives, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 110 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 100 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441 658 754
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire) 519 kWh/m² an
Émissions
14 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Logement à consommation énergétique excessive
