Vente Local Commercial 200 m²

À vendre, murs commerciaux bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un boulevard très fréquenté, à proximité immédiate de la gare Matabiau à Toulouse.

Ce monobâtiment développe une surface totale d'environ 200 m², dont 100 m² de sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou d'investissement.

Le local bénéficie d'une très belle visibilité grâce à ses larges vitrines en façade, sur un axe enregistrant plus de 10 000 véhicules et 5 000 cyclistes par jour.
Il profite également d'un environnement dynamique avec une résidence de plus de 500 habitants à proximité immédiate.

Le bien dispose de plusieurs atouts recherchés : parking privatif, terrasse, accès indépendant et excellente visibilité commerciale.

Caractéristiques

Surface totale : environ 200 m²Sous-sol : environ 100 m²MonobâtimentGrandes vitrinesParking privatifTerrasseEmplacement à proximité immédiate de la gare MatabiauAxe passant : +10 000 véhicules/jour et +5 000 cyclistes/jourRésidence de plus de 500 personnes à proximité

Conditions financières

Prix de vente : 400 000 € net vendeurHonoraire agence : 7% HT du prix de vente

Référence annonce : 17778T

Prix de vente : 400000 Euros NET VENDEUR
Prix de vente : 2000 Euros NET VENDEUR / m2

Précision localisation : Toulouse