A Grasse, sur le secteur très recherché du Plan : quartier dynamique à forte densité économique qui abrite plus de 2 500 entreprises, cède droit au bail d'environ 200m2. ATOUTS : - Visibilité optimale sur angle de rue - Parkings réservés + 2 stationnements en sous-sol - Local accessible aux personnes à mobilité réduite - Stationnements nombreux à proximité immédiate - Lieu bien desservi par les transports en commun CONDITIONS DU BAIL : - loyer mensuel de 4 000 € - Bail commercial neuf à la reprise pour une nouvelle durée de 9 ans - Tous métiers de services et tous commerces sauf restauration et activités bruyantes - Charges de copropriété et taxe foncière à la charge du preneur - Dépôt de garantie d'un mois de loyer HC HT.
CONDITIONS DE LA TRANSACTION : - Montant du droit au bail de 50 000 € net vendeurs. - Honoraires du cabinet de 11 520 € TTC, soit 9 600 € HT, à charge acquéreur. (24%TTC, soit 20% HT, de la première annuité de loyer, hors franchise).
Dossier complet transmis après entretien téléphonique au préalable.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
