iad France - Philippe Meil vous propose: À VENDRE – Très belle affaire Tabac • FDJ • Bar • Restaurant à Bouzy
Une opportunité rare sur le marché !
Découvrez cette très belle affaire, parfaitement entretenue, bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle. Véritable outil de travail prêt à exploiter, elle allie rentabilité, qualité d'exploitation et potentiel de développement.
Les atouts de cette affaire :
* Tabac * Française des Jeux (FDJ/Loto) * Bar * Restaurant * EXCELLENT EBE * Établissement parfaitement entretenu * Places de parking * POSSIBILITÉ DE LOGEMENT DE FONCTION ENTIÈREMENT RÉNOVÉ DE TYPE T5 AVEC TERRASSE, JARDIN ET GARAGE * POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR ÉGALEMENT LES MURS
Cette affaire représente une opportunité idéale pour un couple d'exploitants ou un professionnel souhaitant reprendre un commerce rentable, immédiatement exploitable et offrant un excellent cadre de vie.
Dossier complet, éléments financiers et informations complémentaires communiqués après signature d'un engagement de confidentialité.
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 212000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Meil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 988784922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
