iad France - Pascal Metivier () vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Bar à Cocktails / Pizzeria / Tapas Île de la Coudalère – Le Barcarès (66)
POSSIBILITE D'ACQUERIR L'ENSEMBLE PRIX GLOBAL MURS + FONDS : 532 500 €
Idéalement situé sur l'Île de la Coudalère, au cOEur d'un site touristique prisé du littoral catalan, ce fonds de commerce vous offre une opportunité rare d'exploiter un établissement complet alliant bar à cocktails, pizzeria et restauration type tapas.
Prix de vente : 165 000 € FAI .
Chiffres clés :
CA 2025 : 220 K€ (+8,5% vs 2024) EBE 2025 : 17,5 K€ non retraité ( possibilité de l'améliorer ) Loyer local : 25 K€/an Loyer terrasse (domaine public) : 21 K€/an
Caractéristiques du local :
Surface : 160 m² environ Capacité : environ 80 couverts en intérieur + 80 en terrasse (160 couverts au total) Période d'ouverture : de mi-février à mi-octobre, selon activité
Historique : Fonds exploité en famille depuis 2016 (reprise parents/enfants), témoignant d'une clientèle fidélisée et d'une bonne implantation locale sur le long terme.
Points forts :
Emplacement stratégique en bord de mer / zone touristique à forte fréquentation saisonnière Concept polyvalent (bar, pizzeria, tapas) permettant de capter une large clientèle sur toute la journée et en soirée Belle capacité d'accueil : 160 couverts au total entre salle et terrasse Progression du chiffre d'affaires confirmée sur l'exercice 2025 (+8,5%) Terrasse sur domaine public, atout majeur pour l'exploitation estivale Ancienneté d'exploitation depuis 2016, gage de stabilité et de notoriété locale Activité saisonnière (8/9 mois), offrant un équilibre vie pro/perso pour le repreneur
Dossier complet et visite sur rendez-vous et accord de confidentialité .
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Metivier (ID 81359), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 883447641 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
