DROIT AU BAIL - LOCAL 70 M2 - TERRASSE - 2 SALLES - 2 ENTRÉES - PLACE DE LA MAIRIE - BÉZIERS - CLIMATISATION
En plein centre historique de Béziers, sur la place de la Mairie, au coeur des commerces et des rues passantes, vous trouverez ce local commercial de 70 m2 entièrement rénové.
Le local dispose de deux entrées distinctes proposant plusieurs possibilités d'exploitation : - Un espace organisé pour la vente à emporter - Une cuisine fonctionnelle pour toute préparation et petite restauration style tapas / bruschetta - Une salle permettant l'accueil clientèle type petite restauration (pas d'extraction) et dégustation de bières avec accès et entrée côté terrasse.
Le local de 70 m2 a été entièrement rénové et aménagé aux normes PMR et dispose aussi de 3 vitrines, d'une alarme, et de rideaux métalliques aux deux entrées Les points forts :
Une très bonne visibilité Passage piétons important Proximité commerces Loyer : 850 € charges comprises Climatisation réversible Local entièrement rénové Exploitation de la terrasse de 30 m2
Situé à un emplacement stratégique et sans aucun travaux à prévoir, ce local n'attend qu'un repreneur pour développer votre concept orignal et innovant à Béziers.
Prix de cession du droit au bail : 40 000 € TTC FAI Soit : 36 000 € + 4 000 € TTC d'honoraires à la charge acquéreur.
Contactez-nous vite pour une visite !
Contact : Jean-Michel DEMORYEmail : él : Immatriculation RSAC : 750 101 479 R.S.A.C. Béziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails : Nombre de niveaux : 1 Mode de chauffage : AIR PULSE Type de chauffage : CLIMATISATION Format de chauffage : INDIVIDUEL
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
