Vente Local Commercial 46 m²

iad France - Corinne Mourchou vous propose: À deux pas des fameuses plages du Mourillon, découvrez ce commerce idéalement positionné sur un axe à très fort passage piéton et touristique.
Une adresse stratégique au cOEur de l'un des quartiers les plus recherchés et vivants de Toulon.

Les Prestations & Équipements :

Entièrement repensé et rénové à neuf avec des matériaux de qualité, cet espace optimisé de 22 m² est vendu prêt à fonctionner (aucun investissement matériel ni travaux à prévoir)
> Équipements complets et récents : parfait pour l'activité de vente à emporter ou sur place (crêpes, gaufres, glaces, smoothies, formule lunch...).
> Espace extérieur : une superbe terrasse ombragée de 24 m² à la décoration soignée, offrant une vingtaine de couverts dans un cadre agréable et tendance.

Les Atouts Clefs :

> Coup de cOEur assuré : décoration moderne, outil de travail irréprochable.
> Exploitation immédiate : idéal pour une reprise d'activité rapide, sans perte de temps ni frais supplémentaires.
> Fort potentiel : emplacement idéal pour capter la clientèle estivale comme les résidents du quartier à l'année.

Avis du professionnel :

Une opportunité rare sur le secteur très prisé du Mourillon !
Un outil de travail clé en main, prêt à être exploité immédiatement, idéal pour lancer ou développer votre projet commercial au bord de la mer.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Mourchou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 423266568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 46
- Surface totale : 46
- Superficie terrain : 46