Vente Local Commercial 58 m²

Idéalement situé dans le quartier Figuerolles, rue du Faubourg Figuerolles, proche de la place Roger Salengro, une rue passante et fréquentée, ce local commercial de 58 m², entièrement rénové, agencé en 4 espaces distincts, offre un fort potentiel de développement. (Note : Photos non contractuelles, projections IA une fois les travaux terminés). Un environnement dynamique Bénéficiez d'un flux piéton et véhicule constant au sein d'un quartier animé, à proximité immédiate des autres commerces. L'accès est idéal avec un arrêt de tramway situé à seulement 2 minutes à pied. Le local a été entièrement rénové : aucun travaux n'est à prévoir, il ne vous reste plus qu'à l'aménager selon les besoins de votre activité. Les atouts clés : Emplacement stratégique avec une forte visibilité. Quartier vivant et commerçant. Surface optimisée de 58 m². Droit au bail peu élevé. Loyer raisonnable : 755 euros CC. Fort potentiel commercial. Activités autorisées : Tous commerces hors restauration (toutes formes de restauration exclues), métiers de bouche et bars interdits. Une opportunité rare pour développer votre activité au coeur d'un quartier vivant et populaire. Grâce au fort potentiel de clientèle alentour, ce lieu est idéal pour un commerce de services ou une boutique de proximité. Contact Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Numéro de mandat : 32597