iad France - Stéphanie Lajarrige vous propose: TOUCY CENTRE-VILLE – LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 51 m²
Emplacement central à Toucy, pour ce local commercial (tous commerces) d'environ 51 m², offrant une configuration modulable et de nombreuses possibilités d'utilisation
Le local se compose d'une pièce principale pouvant être aménagée en deux espaces distincts, notamment grâce à ses deux portes d'entrée directement accessibles depuis la rue
Il comprend également : un WC, un coin buanderie et un espace cuisine
Sans vitrine, ce local conviendra particulièrement à une activité ne nécessitant pas de visibilité commerciale directe
Idéal pour profession libérale, profession médicale ou paramédicale, cabinet, bureau, activité de services ou atelier
Sa situation en centre-ville de Toucy et sa configuration permettent d'envisager différents projets professionnels
Libre de toute occupation au moment de la vente
Non soumis au DPE
À découvrir !
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.19€ par mois (soit 482.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 52000 euros. Prix hors honoraires : 46960 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,73% du prix du bien hors honoraires) : 5040 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lajarrige mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 821641776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
