Idéal investisseur ou professionnel. Grande surface de plain-pied avec TOUTES ACTIVITÉS AUTORISÉES (règlement de copropriété).
Bien rare s'adaptant à tout type de projet : restauration, salle de sport, bureaux de standing, cabinet médical, showroom ou commerce.
Emplacement premium : Au cœur du Vieux-Lille, secteur très recherché à proximité immédiate des commerces, des transports et d'un fort flux piéton.
Caractéristiques et atouts techniques :
Surface totale : 315,45 m² en RDC plain-pied (vendu libre)
Équipements : extraction de fumées (restauration), dalle béton pour charges lourdes, trémie pour connexion sous-sol, sortie de secours
Informations financières :
Prix de vente : 895 000 € FAI (hors garages)
En option : jusqu'à 7 garages fermés (39 000 € / unité), dont 3 situés sous le local (idéal réserve/stockage)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 895 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 863 675 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 31 325 € HT + 6 265 € TVA, soit 37 590 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Gontran VANDENBERGHE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 852 031 343
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
