iad France - Mohamed Rizk vous propose: 🍕🥞🥙 RESTAURANT FAST-FOOD À VENDRE – DRAVEIL (91210)
Ce local est disponible sur 3 options • Location-gérance avec option d'achat • Achat direct du fonds de commerce : 78 400 €, frais d'agence inclus • L'achat Direct avec Crédit vendeur possible
Nous vous proposons un restaurant fast-food bien situé à Draveil (91210), dans un quartier agréable et dynamique.
Le restaurant propose actuellement une activité de pizza, crêpes et kebab et bénéficie d'un local entièrement rénové à neuf et prêt à exploiter.
📐 Surface : environ 130 m² 💶 Loyer mensuel : 2500 € TTC 📊 Chiffre d'affaires : environ 150 000 € sur 15 mois 🪑 30 couverts en salle 🌿 Terrasse privative de 30 m², avec la possibilité d'ajouter environ 20 couverts supplémentaires 🔑 Local entièrement équipé et prêt à exploiter
💰 Plusieurs possibilités sont envisageables :
• Achat direct du fonds de commerce : 78 400 €, frais d'agence inclus • Location-gérance avec option d'achat • Crédit vendeur possible
Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer une activité de restauration dans un secteur agréable.
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 78400 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Rizk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 852259746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
