Vente Local Commercial 18 m²

iad France - Wei Xi vous propose: 75 – Civette située dans un quartier recherché de Paris
Emplacement idéal, à seulement 2 minutes à pied du métro, dans un secteur dynamique, très passant et à forte visibilité.

Le local a été récemment rénové : état impeccable, aucune dépense à prévoir pour démarrer.

Loyer très attractif : environ 1 000 € / mois, sans TVA, charges comprises - un vrai atout pour Paris.

Chiffres clés en 2024:
• Commission tabac : 80 000 €
• Commission totale : 240 000 €
• Exploitation stable depuis plus de 10 ans

Très belle rentabilité, dossier rare sur le secteur.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wei Xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 843927799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 18
- Surface totale : 18