Vente Local Commercial 150 m²

iad France - Maurice Priat vous propose: NICE = quartier Riquier - idéal première installation
= EMPLACEMENT STRATEGIQUE
= A VENDRE FONDS DE COMMERCE
= BEAUCOUP DE PASSAGE
- boulangerie - pâtisserie 150 m2
- Bail 3/6/9
- Loyer 2500 TTC charges compris
- CA 225000 € sur 2025
- EBE 69493
- perspective de développement 20% minimum
- BELLE AFFAIRE idéale pour un couple souhaitant se lancer dans la boulangerie
pâtisserie. Une opportunité à saisir pour développer une activité dans un
commerce déjà en place accompagnement du gérant possible
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aux taux très compétitif
-Dossier comptable complet disponible après premier entretien
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La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maurice Priat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 490390267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 150
- Surface totale : 150