Vente Local Commercial 345 m²

iad France - Alexandre MERCERON vous propose: À VENDRE Local Artisanal - 345 m² -

Opportunité rare sur la Communauté Challans-Gois, ce local artisanal offre une surface intérieure d'environ 345 m².

Caractéristiques principales :
Surface : 345 m² de surface intérieure.
Terrain : L'ensemble est édifié sur une parcelle totale de 596 m².
Extérieurs : Dispose d'une bande de terrain située sur le devant et le côté du bâtiment.
Accès : L'accès est assuré par le lot principal, bénéficiant d'une servitude d'accès en tout temps et à tous exercices.
Ce bien, issu de la division d'un ensemble immobilier principal, constitue une solution idéale pour toute activité artisanale recherchant un espace fonctionnel et accessible.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169536 euros. Prix hors honoraires : 159750 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,13% du prix du bien hors honoraires) : 9786 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MERCERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 345
- Surface totale : 345
- Superficie terrain : 596