Située au cœur du bourg dynamique de Saint-Barthélemy, en Bretagne, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, directement sur la place du village, à proximité de l'église avec des espaces de stationnement.
L'ensemble se compose d'une boulangerie-pâtisserie avec un espace commercial comprenant le magasin, le laboratoire, une réserve...
L'activité bénéficie d'une clientèle composée de particuliers et de professionnels, offrant un potentiel intéressant pour la reprise ou le développement de l'activité.
La propriété comprend également une maison d'habitation attenante offrant une cuisine, un salon, quatre chambres, un bureau, une salle de bains, des WC.
À l'extérieur, une coure , un garage et une dépendance.
Une opportunité à découvrir pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante et bénéficier d'un logement sur place.
Pour plus d'informations, contactez-moi afin d'échanger sur le bien, l'activité et les possibilités offertes par cet ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 262 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SCHOOF - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 979 908 506
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
