iad France - Pingping Liu vous propose: PARIS 10 – FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION AVEC EXTRACTION ET TERRASSE
À céder, fonds de commerce de restauration situé dans un quartier dynamique et commerçant du 10 arrondissement de Paris, à proximité de plusieurs lignes de métro.
L'établissement développe environ 80 m² comprenant une salle de restauration et une cuisine équipée d'une grande extraction. Une extraction est également installée dans la salle, permettant d'envisager différents concepts de restauration.
La salle peut accueillir environ 50 couverts. L'établissement bénéficie également d'une terrasse d'environ 24 places.
Au sous-sol, un espace d'environ 30 m² composé de deux pièces offre des possibilités d'aménagement ou de stockage. Une cave supplémentaire complète le local.
Surface principale : environ 80 m²
Sous-sol : environ 30 m² avec deux pièces
Cave supplémentaire
Capacité intérieure : environ 50 couverts
Terrasse : environ 24 places
Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu'en 2032
Loyer mensuel : 2 700 € HT
Provision mensuelle pour l'eau : 250 € HT
Prix de cession, honoraires inclus : 109 000 €
Affaire bénéficiant d'un emplacement recherché et d'un loyer attractif pour le secteur.
Dossier complémentaire et visites sur demande.
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pingping Liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952648004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
