Vente Local Commercial 90 m²

iad France - Jérémie Louvigné vous propose: Fonds de commerce à céder - Café enseigne nationale - COEur historique de Rouen

En plein hyper-centre commerçant de Rouen, sur l'une des artères les plus fréquentées de la ville, à céder un fonds de commerce exploité depuis 2017 sous une enseigne de café nationale reconnue.

Le local : environ 90 m² d'exploitation (salle de vente 43 m², comptoir, réserve, laboratoire, sanitaires PMR). Cuisine adaptée à la petite restauration sur place et à emporter.

Le point fort : emplacement premium, passage piéton dense toute l'année.

Le bail : actuellement en cours. Selon la date de cession, un renouvellement ou un nouveau bail pourra être négocié directement avec le bailleur - conditions précisées dans le dossier remis aux candidats.

Idéal pour : repreneur souhaitant s'installer avec clientèle et emplacement constitués, ou investisseur en développement de réseau.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Louvigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rouen sous le numéro 837635770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90