DAB à céder dans le centre de Royan. Belle vitrine d'angle pour ce local sur un axe majeur du centre ville bénéficiant d'une belle visibilité. Possibilité de louer une terrasse, ou de déballer en extérieur.
Surface commerciale de 80 m², complété par une réserve de 40 m². Porte et vitrines en alu double vitrage. Local de plain-pied, accessible PMR.
Bail tous commerces sauf restauration. Loyer 1350 € HT. Montant du droit au bail 158.380 € FAI
Honoraires de 10 440 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
49B Cours de l'Europe
17200 Royan
