Vente Local Commercial 27 m²

iad France - Francis Qerimi vous propose: FOND DE COMMERCE - SALON DE COIFFURE- BARBER À CLOUANGE

Intégralement équipé prêt à continuer son activité avec vous.

Placée idéalement en plein centre ville de CLOUANGE.

L'établissement développe un chiffre d'affaires attractif et dispose d'une surface d'exploitation d'environ 27m2.

Caractéristique principale :
Place de parkings attenants
Bail 3/6/9 date de fin (30/05/2034)
Taxe foncière inclus dans les charges
Charges annuelles: ~240€
(Provision pour éventuelle travaux / Taxe Foncière)
Loyer annuel: 6840€ HT soit 570€ HT par mois
Dépôt de garantie: 1140€ HT

Cette affaire représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans un emplacement stratégique, avec un local entièrement équipé et immédiatement exploitable.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis Qerimi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 100886548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 27
- Surface totale : 27.56