Vente Local Commercial 67 m²

iad France - Ghizlane Korchi vous propose: OPPORTUNITÉ RARE – MURS COMMERCIAUX AVEC ACTIVITÉ TABAC-PRESSE-FDJ

À vendre, murs commerciaux de 67 m², idéalement situés au cOEur d'un centre commercial à Évry, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un fort passage piétonnier et automobile. Le local dispose de 2 réserves et d'un parking à proximité.

L'ACTIVITE EN PLACE :

Le commerce est actuellement exploité en Tabac – Presse – FDJ – PMU, avec une activité diversifiée : Point Nickel, Mondial Relay, Librairie, Carterie et services complémentaires.

POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT :

L'exploitant pourra envisager une diversification de l'activité, notamment vers une offre de type limonade.

CONDITION DE VENTE :

Vente indissociable murs + fonds de commerce.
Prix global : 747 000 € honoraires inclus.

Dossier et informations complémentaires sur demande. Contactez -moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258.33€ par mois (soit 3100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghizlane Korchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 989188149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 67
- Surface totale : 67