Vente Local Commercial 90 m²

iad France - Jingjin Andruszewski vous propose: Petit loyer-Rentabilité élevée-Emplacement stratégique avec flux piéton continu

Ce beau restaurant est idéalement situé dans un quartier très commerçant et dynamique du 10ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Gare du Nord.
L'environnement bénéficie d'une excellente attractivité et d'une infrastructure mature : hôtels, commerces variés, pharmacies, bureaux et zones résidentielles ainsi qu'un flux massif de touristes.

Les ATOUTS :
-Ce beau lieu est parfaitement entretenue.
-Décoration et locaux en très bon état général, pas de travaux à prévoir.
-Cuisine indépendante sur rez-de-chaussée, très pratique.
-Équipements professionnelle, prêt à l'emploi pour une reprise clé en main.
- Loyer : 1 725€/ mois CC

Exploitation légère :
L'établissement tourne efficacement avec seulement 2 personnes
Forte rentabilité potentielle
Une gestion simple pour un profit optimal.

Rythme de travail confortable :
Fermeture hebdomadaire le dimanche, fermeture tous les jours fériés et 1 mois de fermeture annuelle en été.

Veuillez me contacter pour échanger sur votre projet et planifier une visite.
Je reste à votre disposition.
7j/7.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jingjin Andruszewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versaillles sous le numéro 952201085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90