Vente Local Commercial 130 m²

iad France - Ruijing Chen vous propose: Restaurant à vendre – Emplacement n°1

Très belle opportunité de reprise d'un restaurant situé en première position dans le quartier recherché du 'Petit Paris'.

Les atouts du bien

- Environ 80 places assises
- Salle sur deux niveaux
- Réserve en sous-sol d'environ 46 m², très pratique pour le stockage
- Rénovation récente : établissement en excellent état
- Clientèle fidèle et qualitative, avec une forte fréquentation des bureaux le midi
- Activité exploitée depuis 3 ans, rentable et bénéficiaire chaque année

Loyer : 3666 €/mois Sans TVA
Charges : 434 €/mois
Fermeture : 1 jour par semaine
20 jours de congés annuels

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ruijing Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 910036359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 130
- Surface totale : 130