Rare sur le marché : ensemble immobilier de près de 440 m² au sol dans un immeuble de cachet au cœur historique d'Aix-les-Bains. Pierres apparentes, volumes généreux, charme de l'architecture thermale aixoise.
L'ensemble se compose de plusieurs lots indépendants répartis du sous-sol au premier étage : un commerce de 114 m², deux bureaux de 94 m² et 36 m², un grand local de 202 m² à l'étage, et deux caves. Surface Carrez totale de 392 m².
Actuellement entièrement loué.
Un bien atypique, taillé pour un investisseur ou un utilisateur à la recherche de volumes et d'authenticité dans l'une des villes les plus attractives de Savoie.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
