L'agence IMMO46 vous propose à la vente ce local commercial situé à LALBENQUE .
Ce local commercial de 2008 aux normes de plain-pied , bénéficiant d'un emplacement unique de par sa visibilité, propose une superficie d'environ 250m², répartie comme suit : un espace accueil de 35m², un WC aux normes PMR, un bureau d 'environ 20m² ainsi qu'une partie entrepôt de 180m²,
Le tout situé sur une parcelle de terrain de 6 568m² clôturée dont 3000m² de parking sécurisé par une clôture électrique, garantissant un haut niveau de sécurité et de tranquillité.
L'accès à la propriété s'effectue par un portail électrique de 6 mètres.
Possibilité d'extension.
Contactez l'agence IMMO46 Cahors : -
DPE D - GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 836? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 198 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
